2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
練馬区
120.2万円/㎡
前年比+26.1%
デュオステージ練馬春日町
東京都練馬区春日町六丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩4分
2018年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
5,100万円
105.9万円/㎡
2,727
4,309
5,890
7,472
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,890万円
89.5万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
デュオステージ練馬春日町
5,499万円（114.2万円/㎡）/ 5階 / 48.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,499万円 | 114.2万円 | 5階 | 48.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 3,080万円 | 101.6万円 | 3階 | 30.31㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/28 | 3,080万円 | 101.6万円 | 2階 | 30.31㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/26 | 2,860万円 | 94.4万円 | 1階 | 30.29㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/26 | 2,800万円 | 92.4万円 | 1階 | 30.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/19 | 3,140万円 | 103.6万円 | 3階 | 30.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/09 | 3,190万円 | 105.3万円 | 2階 | 30.29㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/02 | 3,400万円 | 112.2万円 | 2階 | 30.29㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,790万円 | 88.4万円 | 1階 | 42.88㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/28 | 3,990万円 | 93.1万円 | 1階 | 42.88㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 102.1万円 | 1階 | 42.88㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は104.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 5,499万円 | 114.2万円 | 48.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,800万円 | 107.1万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,380万円 | 115.2万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/28 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,880万円 | 101.2万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/20 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,780万円 | 87.4万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 4,700万円 | 86.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/15 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 4,890万円 | 86.5万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,600万円 | 133.9万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,760万円 | 114.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,200万円 | 105.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/08 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.23㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,398万円 | 87.5万円 | 38.84㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,480万円 | 99.7万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/11 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 6,880万円 | 124.9万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド平和台ガーデン 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 6,690万円 | 113.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/01 | イニシア練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,880万円 | 89.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | ユリカロゼ東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,480万円 | 101.9万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/23 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 4,495万円 | 105.9万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/17 | リリーゼ練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 6,280万円 | 114.3万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 6,380万円 | 109.3万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,478万円 | 101.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、練馬区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は練馬区の平均と比較して5%割安です。
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